Budowa altany ogrodowej i przepisy z tym związane

Altana na działce to idealne miejsce do tego, żeby zorganizować tam grilla albo inne spotkanie ze znajomymi. Możesz ją zbudować samemu albo zatrudnić do tego fachowców. Jak się za to zabrać? Jak wygląda budowa altany ogrodowej pod kątem przepisów prawa budowlanego? Wyjaśniamy!

Budowanie altanki w ogrodzie - jak się za to zabrać?

Altana w ogrodzie może pełnić nie tylko funkcje dekoracyjne, ale również użytkowe. Można w niej przechowywać narzędzia, poduszki albo parasol. Jeśli postawisz w niej meble ogrodowe, będzie to idealne miejsce do wypoczynku. Wystarczy stół i kilka krzeseł albo narożnik, a altana na działce może służyć latem za dodatkowy pokój. Na pewno chętnie będziesz spędzać tam każdą swoją wolną chwilę.

Czym jest altana? Prawo budowlane mówi, że jest wolnostojący, parterowy budynek o przeznaczeniu rekreacyjno-wypoczynkowym. Jeśli chcesz mieć ją w swoim ogrodzie, możesz pokusić się o to, żeby zbudować ją samemu albo iść na skróty i zatrudnić do tego ekipę. Budowa altany ogrodowej może Ci trochę zająć, ale przy odrobinie zaangażowania na pewno sobie z tym poradzisz. Jak się za to zabrać?

Budowa altany ogrodowej krok po kroku:

• W pierwszej kolejności zabierz się za wyznaczenie miejsca, w którym ma stać i przygotowanie podłoża. To mysi być wypoziomowane.
• Kolejnym etapem jest wykonanie podstawy. Możesz zrobić ją np. z płyt fundamentowych albo zrobić wylewkę.
• Jeśli kupione przez Ciebie drewno nie jest zaimpregnowane, na tym etapie powinieneś pomalować je odpowiednim impregnatem. Pamiętaj, że architektura ogrodowa powinna być dobrze zabezpieczona.
• Po wyschnięciu drewna, możesz zacząć mocowanie tak zwanych belek podwalinowych. Pamiętaj o zachowaniu poziomu i kątów prostych!
• Na tym etapie możesz zacząć wznoszenie ścian. Jeśli marzy Ci się altana przy ścianie domu, pozostałe ściany powinny być do niej przyległe.
• W przypadku, kiedy Twoja altana w ogrodzie ma mieć okna, w tym momencie możesz je solidnie osadzić.
• Teraz pora na zadaszenie. Zamocuj krokwie, a następnie ułóż na nim pokrycie.
• Altana przy domu powinna mieć też listwy okapowe. Przykręć je do desek pokryciowych.

Na tym etapie budowa altany ogrodowej dobiega końca. Teraz pora na jej wykończenie. W przypadku, kiedy chcesz, żeby Twoja altana przy domu miała betonową podłogę, może ją stanowić wylewka. W przeciwnym razie możesz położyć podłogę drewnianą albo kompozytową. Później wystarczy, że ją umeblujesz i gotowe.

Budowa altanki ogrodowej. Jak wyglądają przepisy w 2022 r.?

Jedną z konstrukcji, jakie najczęściej są stawiane w ogrodach jest altana. Prawo budowlane wskazuje na to, że jest to wolnostojący, parterowy budynek o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Zgodnie z przepisami, jego wysokość nie może przekraczać 5 m, a powierzchnia 35 m2.

Wniosek o budowę altanki

Chciałbyś, żeby w Twoim ogrodzie powstała altana? Prawo budowlane nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, dlatego też bez problemu możesz ją sobie postawić. Jeszcze do niedawna, zamiar budowy tego typu budynków należało przynajmniej zgłosić odpowiedniemu organowi zarządzającemu.

Czy wiesz, że obecnie nie musisz ani uzyskiwać pozwolenia na budowę ani dokonywać zgłoszenia? Warunkiem jest jednak zachowanie wspomnianego metrażu.

Zgodnie z przepisami, na swojej działce możesz postawić nawet kilka altanek. Zasada jest taka, że na każde 500 m² powierzchni działki mogą przypadać dwa tego typu budynki. Jaka musi być odległość altany od granicy działki? 2022 rok nie przyniósł w tej kwestii żadnych zmian. Co to oznacza?

Odległość od granicy działki

Jaką powinieneś zachować odległość altany od granicy działki? 2022 rok pozwala na wybudowanie takiego obiektu w odległości minimum 1,5 m od granicy działki. Może być to też 3 lub 4 m, co zależy od tego, jaka ma być jego konstrukcja i czy na działce obok znajduje się podobny budynek. Jeśli ma mieć on lekką konstrukcję, co oznacza, że ma być bez fundamentów i ścian, nie trzeba zachowywać nawet tych odległości, natomiast warto chociażby ze względów praktycznych.

Ile kosztuje budowa altanki ogrodowej?

Jeśli masz niewielki ogród strzałem w dziesiątkę może być altana przy ścianie domu. Jeśli Twoja posesja jest całkiem spora, spokojnie możesz wznieść ją gdzieś dalej. Ile kosztuje altana w ogrodzie? To koszt od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Wszystko zależy od jej wielkości, kształtu, zastosowanych materiałów i dokładnego projektu.

Tańszym rozwiązaniem będzie altana przy ścianie domu. Zwłaszcza, jeśli ma powstać w miejscu tarasu, który już ma podstawę. Dużo więcej będzie Cię kosztować altana na działce, która ma być wolnostojąca. W tym przypadku wszystko będziesz musiał robić od zera.

Samodzielna budowa altanki czy przez fachowców?

Zarówno altana przy domu, jak i altana w ogrodzie to konstrukcja, którą bez problemu możesz wykonać samemu. Zwłaszcza jeśli lubisz majsterkować. Zastanawiasz się nad tym, czy nie lepiej byłoby skorzystać z usług fachowców? Z racji tego, że altana na działce może mieć maksymalnie 35 m2, mając czas i kogoś do pomocy z pewnością sobie poradzisz. Jeśli jednak jesteś zapracowany albo nie uda Ci się znaleźć nikogo, kto mógłby pomóc Ci w montażu większych elementów, lepiej będzie poprosić o pomoc fachowców. Tym bardziej, jeśli chcesz, żeby altana przy domu powstała jak najszybciej.

Nie masz czasu na to, żeby samemu wziąć się za montaż i nie chcesz też korzystać z pomocy fachowców? Konstrukcję możesz kupić. Gotowe domki i altanki ogrodowe są dostępne w różnych wersjach, więc na pewno znajdziesz taką, która Ci się spodoba.